項目概況
   濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)在福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室）按項目獲取招標文件，獲取招標文件，并于2024年 08月23日10:00前遞交投標文件。

• 項目基本情況

項目編號：FJDS[GK]2024057

項目名稱：濱海未來城二區(qū)地塊N（新辰大廈）物業(yè)管理服務(wù)項目

采購方式：公開招標

采購需求：

合同履行期限：簽訂合同之日起兩年。

本項目：不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.法定條件；

①單位授權(quán)書：投標人（自然人除外）：若投標人代表為單位授權(quán)的委托代理人，應(yīng)提供本授權(quán)書；若投標人代表為單位負責人，應(yīng)在此項下提交其身份證正反面復(fù)印件，可不提供本授權(quán)書。

②營業(yè)執(zhí)照等證明文件：①投標人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標人為社會團體的，提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；投標人為合伙企業(yè)、個體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；投標人為自然人的，提供有效的自然人身份證件復(fù)印件；其他投標人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。

③提供財務(wù)狀況報告（財務(wù)報告、或資信證明）：①投標人提供的財務(wù)報告復(fù)印件（成立年限按照投標截止時間推算）應(yīng)符合下列規(guī)定：a.成立年限滿1年及以上的投標人，提供2023年度經(jīng)審計的年度財務(wù)報告。b.成立年限滿半年但不足1年的投標人，提供該半年度中任一季度的季度財務(wù)報告或該半年度的半年度財務(wù)報告。c.無法按照以上a、b項規(guī)定提供財務(wù)報告復(fù)印件的投標人（包括但不限于：成立年限滿1年及以上的投標人、成立年限滿半年但不足1年的投標人、成立年限不足半年的投標人），應(yīng)選擇提供資信證明復(fù)印件。

④依法繳納稅收證明材料：①投標人提供的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定： a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納稅收的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的稅收繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法免稅范圍的投標人，提供依法免稅證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

⑤依法繳納社會保障資金證明材料：①投標人提供的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件應(yīng)符合下列規(guī)定：a.投標截止時間前（不含投標截止時間的當月）已依法繳納社會保障資金的投標人，提供投標截止時間前六個月（不含投標截止時間的當月）中任一月份的社會保障資金繳納憑據(jù)復(fù)印件。b.投標截止時間的當月成立的投標人，視同滿足本項資格條件要求。c.若為依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金的投標人，提供依法不需要繳納或暫緩繳納社會保障資金證明材料的，視同滿足本項資格條件要求。

⑥具備履行合同所必需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的聲明函（若有）：①重大違法記錄：指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。

⑦參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明：①重大違法記錄：指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。根據(jù)財庫〔2022〕3號文件的規(guī)定，“較大數(shù)額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定。

⑧信用記錄查詢結(jié)果：①信用記錄查詢的截止時點：信用記錄查詢的截止時點為本項目投標截止當日。②信用記錄查詢渠道：信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。③信用記錄的查詢：由評標委員會通過上述網(wǎng)站查詢并打印投標人的信用記錄。④經(jīng)查詢，投標人參加本項目采購活動（投標截止時間）前三年內(nèi)被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他重大違法記錄且相關(guān)信用懲戒期限未滿的，其資格審查不合格。

2.本項目的特定資格要求：

根據(jù)《福州市財政局關(guān)于進一步推進政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知》(榕財采〔2021〕52號)。投標人在投標時，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函(格式詳見第七章投標文件格式)的，無需再提交財務(wù)狀況報告、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料；招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標人承諾事項的真實性。投標人應(yīng)當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取成交，依法追究相關(guān)的法律責任。

三、獲取招標文件
時間：2024年08月03日 至 2024年08月09日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

方式：現(xiàn)場報名或郵箱報名

售價：300元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年08月23日10點00分（北京時間）

開標時間：2024年08月23日 10點00分（北京時間）

地點：福建德晟項目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室 ）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

獲取招標文件方式：獲取公開招標文件應(yīng)填寫《供應(yīng)商登記表》方為有效報名，投標人可直接到福建德晟項目管理有限公司獲取招標文件，或線上報名，但須將項目名稱、項目編號、投標人名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、擬報名采購包號等信息以電子郵件形式發(fā)送給招標公司電子信箱（fjdsxmgl@163.com），以便確認相應(yīng)項目的報名登記并為投標人辦理后續(xù)招標文件發(fā)送事宜。本招標公司不接受未獲取公開招標文件的潛在投標人投標。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標人信息
名稱：福州新區(qū)城市運營有限責任公司
地址：福建省福州市長樂區(qū)下橫樓路126號新辰大廈24層
聯(lián)系方式：鄭先生 0591-28200322

2.招標代理機構(gòu)信息
名稱：福建德晟項目管理有限公司
地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號珠寶城四層406室
聯(lián)系方式：0591-87713855

3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：宋芳、林涓東、石鏵
電　　 話：0591-87713855