一、項(xiàng)目編號(hào)：FJDS[GK]2023086
二、項(xiàng)目名稱：雙豐大廈三樓招租項(xiàng)目
三、中標(biāo)（成交）信息
中標(biāo)人名稱：福州市臺(tái)江區(qū)愛(ài)星語(yǔ)言培訓(xùn)服務(wù)中心
中標(biāo)（成交）金額：405.11016（萬(wàn)元）
四、主要標(biāo)的信息
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序號(hào) |
供應(yīng)商名稱 |
項(xiàng)目名稱 |
服務(wù)范圍 |
服務(wù)要求 |
承租年限 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
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1 |
福州市臺(tái)江區(qū)愛(ài)星語(yǔ)言培訓(xùn)服務(wù)中心
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雙豐大廈三樓招租項(xiàng)目 |
雙豐大廈三樓 |
要求承租方合法經(jīng)營(yíng)。企業(yè)經(jīng)營(yíng)需有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)許可，不可擾民加工，存放易燃、易爆、有毒及有安全隱患的危險(xiǎn)品。不作為高噪音或高污染經(jīng)營(yíng)行業(yè)使用，不得違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得影響附近居民生活。若接到投訴，經(jīng)通知后不以整改的，則出租單位有權(quán)收回，且已收租金不予退還。中標(biāo)人未經(jīng)招租人書(shū)面同意，不能擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 |
五年（自租賃物交付給中標(biāo)人之日起算） |
在承租期內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和政策規(guī)定，從事行業(yè)必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不得經(jīng)營(yíng)有噪音污染和環(huán)境污染的場(chǎng)所；不得經(jīng)營(yíng)涉及到公共安全的特殊行業(yè)。如有違反，一切后果自負(fù)，招租人有權(quán)收回場(chǎng)地，并取消合同，已交的所有承租費(fèi)歸招租人所有 |
五、評(píng)審專家名單：
夏勝海、林金清、江瑞金、劉羊城、李良慶（組長(zhǎng)）
六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：
本項(xiàng)目代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：以五年租金總中標(biāo)價(jià)為基數(shù)差額定率累進(jìn)法計(jì)算，向中標(biāo)人收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。（1）以中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的中標(biāo)金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。（2）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：100（萬(wàn)元）以下收費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)：1.5%；100-500（萬(wàn)元）收費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)：0.8%。中標(biāo)人須在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前以轉(zhuǎn)賬、電匯等付款方式一次性付清。中標(biāo)后未按要求繳納服務(wù)費(fèi)的按無(wú)效投標(biāo)處理并沒(méi)收投標(biāo)保證金。
本項(xiàng)目代理費(fèi)總金額：3.9409萬(wàn)元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。
八、其它補(bǔ)充事宜
1、經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查：各投標(biāo)人資格性及符合性均通過(guò)。
2、中標(biāo)金額：第一年至第三年每月每平方米：人民幣45.50 元。
3、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)賬戶名稱：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司，開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行股份有限公司福州華林支行，帳號(hào)：117130100100369833
九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱：福建雙豐股份有限公司
地址：福州市臺(tái)江廣達(dá)路438號(hào)
聯(lián)系方式：盛女士 0591-83327069
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司
地 址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路2號(hào)珠寶城四層406室
聯(lián)系方式：：宋芳、吳桂娣、石鏵 0591-87713855
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：宋芳、 吳桂娣、石鏵
電 話： 0591-87713855