一、招標(biāo)條件
 本楊周路 84 號(hào)商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)
關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)紅江村經(jīng)濟(jì)合作社。本
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：楊周路 84 號(hào)商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
 (001)楊周路 84 號(hào)商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
 (001 楊周路 84 號(hào)商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1、 投標(biāo)人為企業(yè)的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為事業(yè)單位的，提供有效的事業(yè)
單位法人證書復(fù)印件；投標(biāo)人為社會(huì)團(tuán)體的，提供有效的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件；投
標(biāo)人為合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶的，提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標(biāo)人為非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機(jī)
構(gòu)的，提供有效的執(zhí)業(yè)許可證等證明材料復(fù)印件；其他投標(biāo)人應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章
規(guī)定，提供有效的相應(yīng)具體證照復(fù)印件。
2、 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供 2020 年度的投標(biāo)人出具的或經(jīng)審計(jì)
的財(cái)務(wù)報(bào)告(報(bào)告中必須包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)或其基本開戶銀行出具的資
信證明；
3、 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日期前六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)
月（不含投標(biāo)當(dāng)月）的繳稅證明，或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件；提供投標(biāo)截止日期前
六個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月（不含投標(biāo)當(dāng)月）社保繳納證明材料或者提供不需要繳納社會(huì)保障資金
的相應(yīng)證明文件；
4、具備履行合同所必需專業(yè)技術(shù)能力：提供投標(biāo)人經(jīng)營場所租賃合同，若自有產(chǎn)權(quán)提供房
產(chǎn)證復(fù)印件或房屋買賣合同復(fù)印件，并提供不存在欠款、欠租、誠信不良的書面承諾函；
5、參加招標(biāo)活動(dòng)前 3 年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
6、提供參加招標(biāo)活動(dòng)前未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購
嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的書面聲明。投標(biāo)人須提供本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布日期之后通過
“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢
其上述信用記錄的信用信息查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印件或截圖（均須注明查詢結(jié)果網(wǎng)址）；在評(píng)標(biāo)
時(shí)將對(duì)投標(biāo)人信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政
府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被視為無效。
7、投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)須提供近三年以來無行賄犯罪檔案記錄承諾函。
8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體方式投標(biāo)。
注:投標(biāo)人必須同時(shí)滿足以上所有的資格要求并提供資料，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)
屬法定有效期內(nèi)的，若發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理完變更手續(xù)后方可參加投標(biāo)，并以發(fā)
證機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的變更為準(zhǔn)。所有資格證明文件復(fù)印件或掃描件應(yīng)是清晰的，需注明“與原件一
致”并加蓋投標(biāo)人公章，否則按無效投標(biāo)處理。;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2021 年 11 月 25 日 09 時(shí) 00 分到 2021 年 12 月 01 日 17 時(shí) 00 分
獲取方式：招標(biāo)文件售價(jià)及要求：招標(biāo)文件售價(jià) 300 元人民幣（含紙質(zhì)版或電子版），
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021 年 12 月 15 日 09 時(shí) 00 分
遞交方式：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路 2 號(hào)珠寶
城四層 406 室 ）紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2021 年 12 月 15 日 09 時(shí) 00 分
開標(biāo)地點(diǎn)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司（地址：福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路 2 號(hào)珠寶
城四層 406 室 ）
七、其他
 楊周路 84 號(hào)商住樓附屬工程一至三層商業(yè)用房招租項(xiàng)目；面積（㎡）：896；第一年每
月每平方最低起租限價(jià)（元/月/㎡）：33；承租年限（年）：6。
八、監(jiān)督部門
 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)紅江村經(jīng)濟(jì)合作社紀(jì)檢。
九、聯(lián)系方式
 招 標(biāo) 人：福州市倉山區(qū)建新鎮(zhèn)紅江村經(jīng)濟(jì)合作社
 地 址：福州市倉山區(qū)浦上工業(yè)區(qū)楊周路紅江村民委員會(huì)
 聯(lián) 系 人：劉先生
 電 話：13850199071
 電子郵件：fjdsxmgl@163.com
 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建德晟項(xiàng)目管理有限公司
 地 址： 福州市晉安區(qū)王莊街道珠寶路 2 號(hào)珠寶城四層 406 室
 聯(lián) 系 人： 林小姐
 電 話： 0591-87713855
 電子郵件： fjdsxmgl@163.com